Hur man prutar på Airbnb i vilket land som helst och sänker priset med 2, 5 gånger

2024 Författare: Malcolm Clapton | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 04:11

delade med oss en life hack om hur man hyr en lägenhet genom Airbnb 2,5 gånger billigare än utgångspriset. Lite mod och inget fusk!

Varför Airbnb är bättre än byråer och privata handlare

På byråernas webbplatser finns det många riktiga meddelanden om att hyra lägenheter, som tyvärr vägrar att hyra i bara en månad, även med en premie från utgångspriset. Faktum är att i Europa arbetar agenter till största delen enligt lagen, det vill säga med kontrakt, skatter och försäkringar. Därför kommer de inte att störa sig på kortvarig leverans, eller så blir det väldigt dyrt.

På sajter för uthyrning från privata handlare stöter ofta förfalskningar och agenter på (precis som på mitt hemland "Cyan"), så Airbnb har blivit en räddning för mig. Det finns tillräckligt med erbjudanden om en mängd olika lägenheter som hyrs ut under en kort period och, tyvärr, under en månad också är mycket dyra. Men det är inget problem. Jag ska berätta vad du ska göra för blyga killar som jag som vill sänka priset på Airbnb.

Hur man prutar på Airbnb

Skriv till ägarna av 30-40 lägenheter du gillar, oavsett pris och tillgång på bostäder (ägare kan avboka framtida bokningar av andra sökande för lägenheten de gillar): "Hej, kära vän. Jag gillade din lägenhet väldigt mycket, jag vill bo i den i en månad, men det är väldigt dyrt. Vilket specialpris för en månad kommer du att ge?"

Det är mycket respons, och de som gör det kan sänka priset med upp till 50 %. Du kan säga till dessa hyresvärdar: "Min vän, bra pris, men nu har jag redan fått flera erbjudanden tidigare (du kan använda det genomsnittliga månadspriset för motsvarande klass av lägenheter från vilken lokal byrå som helst, till exempel www.immoweb.be) XXX euro. Jag kommer bara att välja bland jämförbara priser. Vad kan du erbjuda i det här sortimentet?"

Till min förvåning sänkte alltför många människor omedelbart priset till de begärda XXX euro. Med sådana ägare kan du tilldela en visning av lägenheten (hur kan du inte se den när du hyr en månad). Airbnb raderar alla e-postmeddelanden, telefonnummer och adresser från meddelanden så att användarna inte ingår avtal som går förbi tjänsten. Men om du skriver telefonnumret med bokstäver inte på engelska, utan på något annat lokalt språk, till exempel på franska, så kommer allt att gå.

Vid visning kan du föreslå ägaren av fastigheten att kringgå Airbnb. Då kommer han inte att behöva betala skatter och en provision till tjänsten i mängden 9-15%. Nästan alla ägare håller med om detta eller erbjuder till och med att själva betala av "under disken".

Det är viktigt att komma ihåg att Airbnb spelar rollen som ett val och räddare i fallet med en bluffhyresvärd, som att hitta ett alternativt hotell eller återbetala pengar. Därför måste du utesluta tjänsten från spelet på egen risk och risk.

Efter det kan ägarna till alla lägenheter du gillar skriva att det finns flera av dem, alla gillade det, det är svårt att välja. Den som erbjuder det bästa priset (redan med hänsyn till de två första rabatterna och Airbnb-bypass) är fantastisk.

I Gent, Belgien, efter råden i den här artikeln, fotade jag med fönster från golv till tak, centralt läge och utsikt över kanalen 2,5 gånger billigare än det ursprungliga priset.

Livshack med bonus

På Airbnb kan du se en kalender med upptagna datum, till exempel en månad i förväg för vilken lägenhet som helst. Den kan användas för att bedöma hur populär lägenheten är och om ägaren kommer att vara redo att sänka priset för en månads kontinuerlig hyra.

Airbnb använder växelkurser för sina beräkningar som skiljer sig från kursen för ditt bank- eller kortsystem, plus debiterar ytterligare 3 % för valutaväxling. Källan till Airbnb-kurser varierar beroende på region, men ofta www.oanda.com, som ofta innehåller irrelevant information. Om du har ett rubelkort och du behöver betala, till exempel, i euro, jämför priserna för Airbnb och din bank och välj det bästa.