Hur och när man beräknar och betalar markskatt

2024 Författare: Malcolm Clapton | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 04:11

Överför pengar i tid för att undvika ränta.

Vad är markskatt och vad ska man betala för det

Det finns tre fastighetsskatter i Ryssland, som medborgarna betalar för att äga något. Land är en av dem. Det tas ut av den ryska federationens skattelag artikel 389 för tomter belägna på territoriet för en stad, by eller annan kommunal formation. I det här fallet kan marken ägas av Ryska federationens skattelag artikel 388, i permanent användning eller i livslångt innehav.

Skatten betalas inte för tomter som ingår i ett hyreshuss gemensamma egendom, samt för mark som upptas av särskilt värdefulla föremål av kultur- och världsarv, historiska och kulturella reservat, arkeologiska arv, museireservat och begränsade i cirkulation enligt Ryska federationens lagar.

Hur markskatten beräknas

Det enklaste sättet att beräkna markskatt är att använda en speciell skattekalkylator.

Observera: detta är information för att förstå frågan. Du behöver inte beräkna skatten, den federala skattetjänsten kommer att göra det åt dig.

Beräkningarna tar hänsyn till flera kriterier.

Skatteunderlaget

Detta är tomtens matrikelvärde - det villkorade priset på fastigheter, som används för beskattning eller beräkning av ersättning. Det bestäms av särskilda värderingsmän på uppdrag av staten.

Matrikelvärdet kan hittas nästan omedelbart vid Rosreestr. För att göra detta behöver du bara känna till matrikelnumret - det anges i landdokumenten.

Tänk på: tjänsten hittar inte alltid information med det fullständiga matrikelnumret. I det här fallet, försök att söka ofullständigt: ta bort det sista kolonet och allt som kommer efter det. Och välj sedan önskat objekt från listan.

Ett annat alternativ är att hitta din webbplats på den offentliga kartan över Rosreestr. Detta kan göras med matrikelnummer eller helt enkelt genom att välja önskad mark.

Slutligen finns matrikelvärdet på skatteverket under avsnittet som listar all din egendom.

Skattenivå

Som standard gäller följande skattesatser i den ryska federationens skattelag artikel 394:

• 0, 3 % av matrikelvärdet - för jordbruksmark och användning, eller förvärvad för bostadsbyggande, eller för sidojordbruk, trädgårdsskötsel och lastbilsodling, eller ockuperat av bostadsbestånd och tekniska infrastrukturanläggningar i bostads- och kommunalkomplexet, eller tillhandahålls till säkerställa försvar, säkerhet och tullbehov;
• 1,5 % av matrikelvärdet - för övriga tomter.

Detta är maximalt. Lokala myndigheter kan i sin tur sänka taxorna och fixa detta med sina egna regler. Beslutet fattas dessutom på kommunal nivå. Du kan ta reda på de taxor som gäller i ditt territorium med hjälp av ett särskilt skattekontor.

Ägandeperiod

Om du äger marken, i permanent användning eller i livstidsinnehav under mindre än ett år, betalar du bara för de månader som du hade relation till marken. Du kan beräkna det totala beloppet med formeln:

Skatt = Matrikelvärde * Skattesats / 12 * Antalet månader som marken ägdes av dig.

När och hur man betalar fastighetsskatt

Skatteverket ska senast den 1 november skicka ett meddelande om beloppet av fastighetsskatten inklusive markskatter för föregående år. Om du har ett personligt konto på FTS hemsida kommer dokumentet i elektronisk form. I annat fall kommer blanketten att levereras med vanlig post.

Markskatten ska vara betald senast 1 december.

Detta kan göras på flera sätt.

1. Genom ditt personliga konto på FTS webbplats

Klicka på fliken "Skatter", öppna meddelandet, klicka på knappen "Betala".

2. Via webbplatsen för Federal Tax Service

Det är inte nödvändigt att ha ett personligt konto eller registrera dig för att använda detta. Välj alternativet "Enskilda personer", sedan "Betalning av skatter, försäkringspremier".

Du kan betala skatt enligt betalaruppgifterna, dokumentindexet (tjänstsidan visar också var du ska leta efter det) eller genom fullständig betalningsinformation.

3. Via en bank eller "Rysk post"

Kom till anläggningen med en avisering så hjälper en personal dig.

4. Via en bankomat eller betalterminal

Välj önskad tjänst, ange belopp och detaljer.

Finns det befrielse från markskatt

Staten ger vissa förmåner även vid fastställandet av skattebasen. Det reduceras med värdet av matrikelvärdet 600 i Ryska federationens skattelag artikel 391 kvadratmeter mark för följande kategorier av medborgare:

• Hjältar från Sovjetunionen och Ryska federationen, fullvärdiga innehavare av Glory Order;
• invalider av den första och andra gruppen, invalider från barndomen, handikappade barn;
• veteraner och invalider från det stora fosterländska kriget, såväl som veteraner och invalider från militära operationer;
• de som har rätt till socialt stöd efter exponering för strålning vid kärnkraftverket i Tjernobyl, produktionsföreningen Mayak och vid testplatsen i Semipalatinsk;
• de som deltog i tester av kärn- och termonukleära vapen, avveckling av olyckor med kärntekniska anläggningar vid vapen och militära anläggningar som en del av särskilda riskenheter;
• som har fått eller har drabbats av strålsjuka eller blivit handikappade på grund av tester, övningar och annat arbete relaterat till någon typ av kärntekniska anläggningar;
• pensionärer och förtidspensionärer, det vill säga män som har fyllt 60 år och kvinnor - 55;
• föräldrar med många barn.

Denna avslappning gäller endast ett område. Om det finns flera av dem i fastigheten kan medborgaren välja vilken han äger. Som standard görs detta för mark där skatten är högst.

Dessutom är medborgare som tillhör de infödda småbefolkningarna i Norden, Sibirien och Fjärran Östern helt skattefria i förhållande till områden som används för att bevara och utveckla deras traditionella levnadssätt, affärer och hantverk.

Det kan också finnas lokala fördelar i ditt område. De finns i samma skattetjänst där du kontrollerade dina skattesatser.

Vad ska man göra om det är fel i fastighetsskatteaviseringen

I det här fallet har Lifehacker detaljerade instruktioner om hur man fixar allt.

Vad händer om du inte betalar markskatt

För varje dag av försening, fastställs påföljder - 1/300 Artikel 75. Straff av skattelagstiftningen i Ryska federationens refinansieringsräntor för centralbanken. Nu handlar det om 0,014% av skatteskulden.