En lägenhet med öppen planlösning: hur man väljer det perfekta alternativet

2024 Författare: Malcolm Clapton | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 04:11

En handlingsplan i tre steg hjälper dig att se till att lägenheten du väljer är rätt för dig och att du kan skapa ditt drömhem av den.

Att välja ett hem tar tid, ansträngning och nervös energi. Och innan du rusar in i den heta famnen av ett bolån bör du titta närmare på vad du köper där. När allt passar dig – torget, utsikten från fönstret, tunnelbanestationen i närheten, skolan på innergården och till och med takhöjden – återstår en kontroll till.

Av arkitekters erfarenhet har bara en av våra kunder någonsin sökt oss för råd innan de köper en lägenhet. Vanligtvis är vi redan informerade om faktum: "Här köpte vi en lägenhet. Ser du vad du kan göra?" Vi tittar – och allt är dåligt där. Lägenhet på 50 m², två fönster, en familj på tre. Ingen arkitektonisk tanke hjälper här.

Alla har inte en arkitektvän som kan ge råd i rätt tid. Jag erbjuder dig en liten checklista för att köpa en lägenhet med öppen planlösning, som hjälper dig att förstå hur bra det är för dig.

1. Bestäm antalet vardagsrum

Helst - sovrum + 1. Vi räknar inte köket.

Det finns möjlighet att kombinera kök och vardagsrum. Till exempel för en familj med två vuxna och två barn - ett master bedroom, en plantskola och ett gemensamt familjeutrymme. Antalet fönster i lägenheten ska motsvara antalet rum. Inget fönster - inget rum!

2. Placera boområdena på planen

Låt oss försöka rita dessa zoner på lägenhetsplanen med en färgpenna. Om lägenheten inte ligger ovanför ett icke bostadsområde eller på bottenvåningen kan du inte flytta eller bygga ut badrum och kök på bekostnad av vardagsrum. I det här fallet kan alla våtutrymmen flyttas eller utökas på bekostnad av lokaler som inte är bostäder (korridor, förråd).

Ombyggnadsfrågor har många finesser. Tillstånd för ditt ärende kan begäras från statliga myndigheter. Varje ombyggnad av en lägenhet måste godkännas innan arbetet påbörjas, amatörprestationer är fyllda med böter och återställande av den ursprungliga layouten. En läcka, besök av grannar – och du är tagen.

Det bör vara möjligt att anordna dörröppningar eller skjutväggar mellan zonerna. Här är zonindelningsalternativen för ett exempel på en lägenhet som ligger ovanför ett våningsplan för icke-bostäder.

Alternativ 1

Vuxna och barn får ett separat rum. Det finns tillräckligt med utrymme för att organisera sov- och arbetsplatser, förvaring. Bra! Men vardagsrummet fungerar inte, bara ett stort kök.

Alternativ 2

Så du kan zonera lägenheten med överföringen av köket. Återigen, anständiga sovrum har visat sig, och de är åtskilda, vilket är mycket bekvämt. Området i vardagsrummet och köket-matsalen är redan tillräckligt för att allt ska passa. Det är nödvändigt att dessutom bedöma lägenhetens orientering till kardinalpunkterna så att människor tillbringar större delen av dagen i ett upplyst rum. Barnrum, vardagsrum – här behövs mer sol.

Alternativ 3

Möjlighet med överföring av vardagsrum och kök-matsal till ett långt smalt rum. Den kan bekvämt delas in i zoner, dock kan du dra fläkten långt från köket in i din stigare (nu är den i ett litet badrum). Sovrum ligger sida vid sida, inbyggda garderober kan placeras mellan dem.

Alternativ 4

Vardagsrum, kök, matbord - området låter dig placera allt. Föräldrasovrummet är separat från de gemensamma utrymmena. Barnkammaren är liten, men du kan fästa en loggia och sätta skrivbord där, se bara till att installera en glidande glaspartition mellan loggian och rummet. Och mellan barnkammaren och vardagsrummet kommer en skjutdörr att passa bra.

I denna version behöver du även en kraftfull fläkt till köket.

3. Rita arrangemanget av möbler på det valda alternativet

Så du har flera layoutalternativ att välja mellan och förståelsen för att den här lägenheten i princip passar dig. Välj den plan som passar din familj bäst vad gäller vanor, familjesammansättning, livsstil.

För att vara säker på att du har rätt, föreställ dig hur möblerna kommer att placeras i det valda alternativet och markera det på diagrammet. Det kommer att se ut så här:

Möbelarrangemanget kan ritas om under lång tid: flytta kökshörnan och matbordet, leta efter en plats för inbyggda garderober och så vidare. Upprepa proceduren tills alla är nöjda.

Slutligen - ytterligare ett användbart tips

Icke-standardiserade möbler hjälper dig att göra det mesta av utrymmets möjligheter: podiesängar, individuella klädkammare, sänggavlar för sängar med förvaringsutrymme, skänkar, inbyggda garderober och skjutbara skiljeväggar. Sådana lösningar skapar inte bara ytterligare utrymme för saker, utan formar också utrymmet, blir konstobjekt och låter dig inte spendera pengar på inredning.

Du kan skapa ditt eget unika, moderna och bekväma hem med en grundläggande inredning - gör golv av hög kvalitet, ljusa väggar och bra "scenario"-belysning. Det är lätt att ge en sådan interiör vilken stämning som helst med hjälp av detaljer och accenter - textilier, dekorativa lampor och ovanliga tillbehör. Allt är möjligt - från strikta klassiker till sprudlande etno. Var inte rädd för ovanliga lösningar. Du har ett nytt liv i en ny lägenhet!