12 idéer om hur man får passiv inkomst

2024 Författare: Malcolm Clapton | [email protected]. Senast ändrad: 2023-12-17 04:11

Du kan tjäna pengar genom att göra nästan ingenting.

Idéer som kräver stora investeringar

1. Hyr ut fastigheter

Att hyra ut en tom lägenhet är en självklar idé för alla som har en sådan lägenhet. Det finns flera alternativ för hur detta kan göras.

• Hyr ut en lägenhet för långtidsuthyrning. Detta är en källa till stabil och ganska hög inkomst. Den största risken är att hitta en lägenhet efter hyresgäster i ett skick som är olämpligt för vidare boende.
• Hyr ut en lägenhet per dag. Instabil, men mer lönsam än långtidshyra, sätt. Det är bättre att välja alternativet där du tillhandahåller en lägenhet till resenärer. För att göra detta måste du ständigt upprätthålla presentationen av lägenheterna, men riskerna är något mindre. Om du planerar att hyra en lägenhet för daglig uthyrning till landsmän, var beredd på att den kommer att hyras för bullriga fester, varefter bara väggarna kommer att förbli desamma.
• Hyr ut en lägenhet som kommersiell fastighet. Bostaden på bottenvåningen kan göras om till ett utrymme lämpligt för butik eller kontor. Om du gör det själv, kolla regelverket. Hyresgästen kan också ta på sig kostnaden för att rusta upp lokalen, men det kommer att påverka din inkomst.

Alla metoder kommer inte att kräva ytterligare kontantkostnader. Men i det här fallet är din investering en lägenhet, eftersom du inte kan vara säker på dess säkerhet.

2. Sätt pengar på banken

Först bör du bestämma dig för om du vill göra en vinst på din insättning varje månad, men lite, eller så kommer du att nöja dig med en mer betydande summa en gång i kvartalet, sex månader, om året. I det första fallet är ett sparkonto med möjlighet att ta ut ränta varje månad lämpligt. I det andra fallet, välj en insättning med kapitalisering, då räntan summeras månadsvis med huvudinsättningen. Så i slutändan får du en stor summa.

Det är värt att tänka på att räntan på insättningar i ryska banker inte är särskilt hög. För att leva bekvämt på dem behöver du ha ett belopp på flera miljoner på ditt konto. Med de enklaste beräkningarna, med en hastighet på 8% från 1 miljon rubel per månad, får du bara 6, 6 tusen rubel. Med en liknande insättning under en period av 1 år med aktivering om 12 månader får du 82,99 tusen.

3. Investera i utdelningsaktier

Du kan få utdelning årligen från värdepapper, men för detta behöver du välja dem rätt. För det första är det värt att fokusera på preferensaktier, och inte på vanliga aktier: utdelning betalas alltid ut på den första och på den andra - enligt styrelsens beslut. För det andra måste du välja lovande företag vars vinster (och därmed storleken på utdelningar) hela tiden växer.

4. Investera i fonder

Meningen med en investeringsfond är att investeraren litar på företagets specialister med sina pengar, och de gör allt för att öka sina investeringar. Samtidigt är lönsamheten för värdepappersfonder, liksom för de flesta finansiella instrument, inte garanterad. Därför är det viktigt att välja en bra fond, för vilken det är värt att studera betygen, läsa reglerna för att gå in och lämna en värdepappersfond och förtydliga alla nyanser.

5. Bli en investerare

Att investera i en startup eller ett växande företag är extremt riskabelt: i själva verket ger du pengar och inget annat beror på dig. Samtidigt kan organisationen "skjuta" och bli andra Apple eller stänga på ett halvår. Men med vissa analytiska färdigheter, intuition och tur kan du hitta en begåvad startup och få anständiga royalties från att se dess framgång.

6. Köp en lägenhet under uppförande och sälj den efter färdigställandet av objektet

Skillnaden i priset på en lägenhet i grävningsskedet och vid driftsättning är 15-30%. Följaktligen kan du köpa en lägenhet, till exempel för 2 miljoner rubel, och efter ett par år sälja den för 2,4 miljoner. Detta är en variant av ombytlig men påtaglig passiv inkomst. Men det är viktigt att välja en pålitlig utvecklare för att inte bli lämnad utan pengar i statusen som en bedragen fastighetsutvecklare.

Idéer som kräver minimala investeringar

7. Hyr ut ett rum

Om du bor ensam i en två- eller trerummare så har du ett mycket fördelaktigt verktyg för passiv inkomst. För det första, genom att hyra ut ett rum kan du dela kostnaderna för bostäder och verktyg med hyresgästen. För det andra får du på månadsbasis ett belopp som räcker för att överleva i avsaknad av andra inkomstkällor.

Att bo med en främling i sin egen lägenhet är förstås en process för den starka i anden. Men du kanske bara är en sådan person och den här metoden passar dig.

8. Tjäna pengar på din hobby

Om du har en passion som ger påtagliga resultat, kan du börja sälja frukterna av ditt arbete. Låt oss säga att du är en begåvad snickare och redan har presenterat pallar för alla dina vänner, eller att du gillar att brodera, men inte vet vad du ska göra med de färdiga dukarna. Du brinner för processen, och därför blir det fler och fler färdiga produkter, och det är inte klart vad man ska göra med dem.

Skapa profilsidor i sociala nätverk, konton på populära marknadsplatser, till exempel Etsy, "Fair of Masters". Det kommer definitivt att finnas någon som kommer att uppskatta din talang. Men kom ihåg, så fort du börjar göra saker specifikt för försäljningen kommer passiv inkomst att förvandlas till aktiv inkomst.

9. Sälj bilder

Då är allt enkelt: ladda upp bilder och få royalties för varje bildnedladdning.

10. Skapa en intellektuell produkt

Med rätt talang och skicklighet kan du skapa en produkt som kommer att vara lönsam för resten av ditt liv. Skriv en bok, en mobilapp eller ett program som folk kommer att älska. Som författare kommer du att ha rätt till royalties för användningen av ditt intellektuella arbete, det viktigaste är att inte glömma att skriva in denna artikel i kontraktet.

11. Ge cashback

Att göra onlineköp genom speciella cashback-tjänster, utfärda bankkort med en avkastning på ränta på köpbeloppet kanske inte ger miljoner. Men du kommer att få pengar för inköp som du redan skulle ha gjort. Så varför gå miste om fördelarna?

12. Spela in ett webbseminarium

Om du har något att lära människor kan du spela in en videoföreläsning eller en hel utbildningskurs om ditt ämne och sedan ge kunderna tillgång till det för pengar. Den här metoden är bra eftersom den bara kräver en ansträngning från dig: du måste komponera riktigt användbar text och spela in en video.

Det är värt att tänka på att webbseminarier bara kommer att skilja sig åt om din information är unik och mun till mun kommer att göra annonsen. Annars kommer det att ta mycket tid och pengar att marknadsföra föreläsningarna.

Dåliga idéer för passiv inkomst

Dessa alternativ finns fortfarande på många listor med idéer för passiv inkomst, men i denna aspekt är det svårt att kalla dem arbetare.

1. Eget företag

Att göra sin egen grej är en bra investering, men man måste vara beredd på att man måste jobba sju dagar i veckan. Kanske kommer verksamheten till och med generera intäkter, men det är svårt att kalla det passivt.

2. Blogg, webbplats, YouTube-kanal

Nu är det inte lätt att tjäna pengar på Internet. Att blogga är ett fullfjädrat jobb som kräver en innehållsplan, marknadsföringsstrategi, kvalitetsvideor och foton. För att en internetresurs ska generera inkomster måste du investera generöst i den, inklusive ekonomiskt.

3. Nätverksmarknadsföring

Nätverksmarknadsförare lovar hög inkomst med minimala investeringar, inklusive tillfälliga. Enligt uppgift kommer vinsten att tas av ditt team, som du kommer att rekrytera när du börjar arbeta. Men dessa försäkringar gäller bara för dem som är högst upp i pyramiden. Och du erbjuds att gå med i dess stiftelse. Det vill säga, det blir inte du som kommer att tjäna, utan på dig.